ルーブル錦糸町弐番館

  • 東京都江東区毛利一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,950万円
108.3万円/㎡
相場
3,000万円
110.1万円/㎡
2,089
2,697
3,304
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,304万円
99.0万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルーブル錦糸町弐番館
2,950万円（108.3万円/㎡）/ 4階 / 27.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,950万円108.3万円4階 27.25㎡ 1K西
2025/10/072,950万円108.3万円3階 27.25㎡ 1K西
2025/10/023,200万円117.4万円6階 27.25㎡ 1K西
2025/03/132,540万円93.2万円2階 27.25㎡ 1K-
2024/11/132,540万円93.2万円3階 27.25㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は106.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ルーブル錦糸町弐番館
江東区毛利一丁目
錦糸町駅8分 2,950万円108.3万円27.25㎡1K4階 / 8階建 西2009年31戸RC
2025/06/20スカイコート両国参番館
江東区新大橋二丁目
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2023/11/26ガーラ・グランディ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,860万円112.2万円25.5㎡1K2階 / 10階建 南2010年79戸RC
2025/09/11ブライズ森下リベラ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 2,450万円116.1万円21.1㎡1K6階 / 11階建 南西2010年30戸RC
2025/07/27クロスベル森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,200万円95.9万円22.94㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC
2025/10/24グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,930万円115.4万円25.38㎡1K6階 / 9階建 西2008年53戸RC
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江東区新大橋三丁目
森下駅1分 2,980万円116.9万円25.5㎡1K4階 / 11階建 南2014年80戸RC
2024/07/18AXAS森下Sta.
江東区森下一丁目
森下駅2分 2,480万円115.2万円21.53㎡1K5階 / 10階建 -2010年48戸RC
2025/01/23アイル東京深川壱番館
江東区常盤一丁目
森下駅3分 2,390万円92.3万円25.88㎡1K4階 / 9階建 南2013年47戸RC
2025/10/10メインステージ森下
江東区森下二丁目
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2025/01/29パークリュクス門前仲町mono
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2025/11/17スカイコート門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 2,650万円115.9万円22.86㎡1K10階 / 10階建 南西2005年27戸RC
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江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,680万円123.2万円21.75㎡1K6階 / 12階建 南西2011年44戸SRC
2025/10/21エクシム門前仲町
江東区永代一丁目
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2024/12/24XEBEC門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,680万円123.2万円21.75㎡1K5階 / 12階建 南西2011年42戸SRC
2024/04/28ハーモニーレジデンス門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,850万円111.9万円25.48㎡1K2階 / 14階建 北東2014年64戸RC
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江東区亀戸三丁目
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江東区亀戸三丁目
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2025/03/12プレスタイル森下II
江東区森下三丁目
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江東区亀戸三丁目
押上駅13分 1,940万円86.2万円22.51㎡1K7階 / 8階建 -2007年54戸RC
2024/10/24プレール・ドゥーク森下
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2025/10/10メイクスデザイン門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅6分 3,380万円131.3万円25.74㎡1K3階 / 10階建 -2010年28戸RC
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江東区亀戸三丁目
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江東区毛利一丁目
錦糸町駅7分 2,100万円96.2万円21.83㎡1K2階 / 7階建 南2005年25戸RC
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江東区亀戸四丁目
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2025/10/07ARTESSIMORILLIA
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 2,480万円95.6万円25.95㎡1K3階 / 11階建 -2013年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、江東区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は江東区の平均と比較して2.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
江東区
110.7万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ルーブル錦糸町弐番館
所在地東京都江東区毛利一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月2009年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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